深圳不再公布楼市均价

释放双眼,带上耳机,听听看~!

四个一线城市都不再公布房价
作为最后一个坚持及时公布房价数据的一线城市,深圳房价数据已经悄然三月没有更新了。
近日,有深圳市民发现,包括住宅、商业、办公楼等,深圳全部类别的一手房产有关成交均价及成交金额的价格信息已经“消失”了3个月。实际上从4月25日起深圳每日及每月相应价格数据官方已经不再公布。深圳楼市的官方“大数据”只能通过国家统计局公布的房地产价格指数这唯一渠道获取。

作为深圳市房地产市场的房源及成交等各项数据发布的官方网站,一直以来,“深圳市房地产信息平台”为公众提供了全面、完整地了解深圳全市及各区房地产市场的客观权威的官方数据及信息来源。
7月14日,记者登录深圳房地产信息平台发现,平台公布的一手商品房数据只包括成交套数、成交面积、可售套数、可售面积。二手房方面公布的数据则只有成交套数和面积。其中也发布了价格指数,但注明了“销售价格指数来源于国家统计局每月18号左右发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。”
对此,深圳市住建局表示,由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响。为了更准确地反映房地产市场的运行情况,深圳参考了其他城市的做法,在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上,不再公布汇总后的成交金额及均价信息。
中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁对这一做法表示支持。他指出,深圳是土地严重匮乏的城市,每年住房量供应量不是特别大,而往往受结构性影响特别大。如现在关外推盘多,整个均价就低;下周南山成交量大,那么价格一下就上来了,这种忽上忽下的情况不能真实反应深圳楼价,反倒有可能误导公众。

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2019-7-16 10:42:53

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